深圳的住房限购政策会不会影响到周边地区的房价

深圳的住房限购政策调整确实可能对周边地区的房价产生影响。根据最新的信息，深圳市对非户籍居民家庭及成年单身人士在特定区域购房的社保和个税缴交年限要求进行了调整，从3年缩短至1年，这一政策的放宽可能会吸引更多的外来人口进入深圳购房市场，从而增加市场需求。此外，深圳的限购政策调整可能会对周边城市如东莞、惠州、中山等产生一定的虹吸效应，这些城市的临深板块可能会面临短期内的销售压力。

需要注意的是，政策的调整不仅仅是为了去库存，而非直接推高房价，因此房价是否会有显著变化，仍需进一步观察。同时，政策的灵活性和预见性有助于维护市场稳定，防止市场出现剧烈波动。

综上所述，深圳的住房限购政策调整可能会对周边地区的房价产生一定的影响，但具体效果还需要根据市场反应和后续政策调整来判断。