广州优化,广州优化房地产行业政策

广州市房地产政策优化措施

广州市人民政府近期发布了一系列旨在优化房地产市场平稳健康发展的政策措施。这些措施主要包括以下几个方面：

1. 加大住房保障力度：广州市计划在2024年筹建配售型保障性住房1万套、保障性租赁住房10万套，并计划发放住房租赁补贴1.8万户，以满足各类保障人群的住房需求。

   

2. 精准支持房地产项目合理融资需求：广州市将建立房地产融资协调机制，推动房地产开发企业和金融机构精准对接，解决房地产融资中存在的困难和问题。根据房地产项目的具体情况，提出可以给予融资支持的项目名单，指导金融机构积极满足合理融资需求。

3. 优化调整限购政策：广州市对限购政策进行了调整，包括：

   • 在限购区域内，购买建筑面积120平方米以上的住房不纳入限购范围。
   • 居民家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或者在存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数。
   • 对于具备合并不动产权证书条件的房屋，购房人可以申请转移登记业务、合并登记业务一同办理。
   • 商服类物业不再限定转让对象，可以转让给法人单位，也可以转让给个人。

4. 加强房地产市场监管：广州市将强化部门联动，健全联合执法和惩戒机制，加强房地产市场监测，严厉查处违法违规行为，保障购房人合法权益。

这些政策措施自2024年1月27日起正式实施，原有政策与本通知不一致的，按本通知执行。通过这些措施，广州市希望能够促进房地产市场的平稳健康发展，同时更好地满足居民的住房需求。