深圳市住房和建设局发布的其他优化房地产政策措施有哪些

深圳市住房和建设局最新的房地产政策优化措施

深圳市住房和建设局近期发布了一系列房地产政策优化措施，主要包括以下几点：

1. 分区优化住房限购政策：非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）在特定区域内限购1套住房，具体为盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区。这些地区的购房资格要求为提供购房之日前1年内在深圳市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。而在其他区域内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求仍然是3年。

   

2. 调整企事业单位购买商品住房政策：满足一定条件的企事业单位可以在上述特定区域购买商品住房，用于解决员工住房等需求。这些条件包括设立年限满1年、在深圳市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上。

3. 提升二手房交易便利化：支持房地产开发企业和房地产中介机构开展商品住房“收旧换新”和“以旧换新”工作。对于实施“收旧换新”的房地产开发企业，收购换房人旧房时不受深圳市关于企事业单位、社会组织等法人单位购房政策的限制。此外，深圳市住房公积金管理中心将提供房屋交易便民服务，优化商品住房“带押过户”流程，提升房地产交易便利度。

这些政策措施自2024年5月6日起执行。