深圳优化,深圳优化住房限购政策
深圳住房限购政策优化措施
深圳市住房和建设局近期发布了关于进一步优化房地产政策的通知,主要包括以下几个方面的调整:
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分区优化住房限购政策:非本市户籍居民家庭及成年单身人士(含离异)限购1套住房。在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房,需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在其他范围内购买住房,个人所得税、社会保险的缴交年限要求仍为3年。
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调整企事业单位购买商品住房政策:同时满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件的企事业单位,可在上述指定区域购买商品住房,用于解决员工住房等需求。
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提升二手房交易便利化:支持在本市有开发项目的房地产开发企业以及相关房地产中介机构开展商品住房“收旧换新”和“以旧换新”工作。对于实施“收旧换新”的房地产开发企业,收购换房人旧房时不受本市关于企事业单位、社会组织等法人单位购房政策的限制。市住房公积金管理中心将提供房屋交易便民服务,优化商品住房“带押过户”流程,提升房地产交易便利度。
这些措施旨在更好地满足居民的刚性住房需求和多样化改善性住房需求,促进深圳房地产市场的平稳健康发展。
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